Home الأخبار الاستثمار العقاري في بريطانيا

الاستثمار العقاري في بريطانيا

by admin

الاستثمار العقاري في بريطانيا ، تعتبر دولة بريطانيا من الدول الهامة جدا للاستثمار حيث يتهافت للسفر إليها الألاف من الناس حتى يتمكنوا من الاستثمار بها نظرا لتمتعها بإقتصاد قوي جدا ، سوف نتعرف على الاستثمار العقاري في بريطانيا بالتفصيل .

خطوات الاستثمار العقاري في بريطانيا

  1. يتم في البداية شراء المكان الذي سيتم الاستثمار به حيث يجب أن تتبع كافة النواحي القانونية عند امتلاك عقار في بريطانيا.
  2. التسجيل للعقار بالاسم مع وجود أحد الخبراء الماليين لتتمكن من أخذ رأيهم حتى تتمكن من عمل نظام ضريبي ، حتى تتمكن من إتباع كافة الإجراءات الصحيحة.
  3. عليك أن تختار العقار المناسب لك و يفضل أن تتصل بمكتب عقارات معروف وذو سمعة طيبة حتى يختار لك العقار المناسب حسب قدراتك المالية .
  4. يجب أن تحدد مكان العقار الذي تود امتلاكه ومعرفة حالته حيث يجب التعرف على بنيته وهل هو قديم أم حديث و به كافة التشطبيات من عدمه.
  5. يتم تحضير جميع عروض الاستثمار مع المكتب الاستثماري بعد الانتهاء من شراء المكان .
  6. يتم كتابة كافة البيانات من الاسم و الاقامة و المحامي و المساحة الخاصة بالعقار و أيضا سلامة العقار و وجود موافقات من البلدية و غيرها حيث أنه يجب كتابة كل ذلك في العقد.

طريقة شراء أحد العقارات في بريطانيا

يمكنك شراء أحد العقارات في بريطانيا من خلال موافقة الشاري على أحد العقارات التي يتم بيعها و يتم الحصول على كافة الإجراءات بالبيع و أيضا بنقل الملكية بالكامل ، يتم الاتفاق على المال الذي سيتم دفعه مع تقديم عشرة بالمئة أو عشرون كمقدم أو عربون لصاحب العقار ثم يتم تجهيز العقود مع أحد المحامين و يمكنك أن تتصل بأحد المكاتب العقارية مع دفع مقابل مادي لهم .

الاستثمار في بريطانيا من خلال البيع

يمكنك أن تشتري العقارات بغرض البيع حيث يمكنك الإتفاق مع أحد المكاتب العقارية ثم تقوم بعرض العقار للبيع في السوق ويمكنك أن تحقق مكاسب رائعة في حال كون العقار جديد وحالته ممتازة ، يتم دفع أتعاب المحاماة و أيضا دفع ضريبة في حال زيادة العقار فزيادة رأس المال يتم فرض ضرائب عليه.

قوانين تملك العقارات في بريطانيا

  1. التملك الحر : مشهور جدا في حالات الشقق و المنازل التي يتم إيجارها و هو نوع يتم إمتلاك الشاري له لمدة محددة و تعود الملكية مرة أخرى لصاحب العقار.
  2. التملك المشترك: يتم من خلال وجود شركة تحت مسمى شركة مساهمة و يتم امتلاك العقار حر فيتم من خلاله استخدام عضو مساهم و يتم دفع مبالغ للصيانة و العمل على التصليحات الخارجية و كلما تزداد المبالغ يزداد الضرائب عليها .

الأخبار المشابهة